Государственная программа субсидирования ипотеки стартовала в России с 01.01.2018.
Т.П. Малинская, руководитель ТУСЗН по Лухскому району:
— Граждане, оформившие ипотеку с господдержкой, могут приобрести жилую недвижимость на первичном рынке с оформленным правом собственности и на стадии строительства. По условиям программы граждане РФ, у которых родился второй и (или) последующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, получают право оформить ипотечный кредит на приобретение жилья по льготной ставке – 6% годовых на весь срок действия кредита.
Чрезвычайно важное изменение!
В программу субсидирования могут быть включены кредиты, которые ранее были рефинансированы банками (Постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2019 № 339 «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и АО «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей»).
Следует отметить, что не все коммерческие банки являются участниками программы государственной поддержки по ипотеке для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родится второй ребёнок или последующие дети. Решение об участии в этой программе банки принимают самостоятельно.
Как погасить кредит
Граждане РФ, у которых родился третий или последующий ребенок в период с 01.01.2019 по 31.12.2022, получают право на однократное погашение ипотечного кредита гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей.
В случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (Федеральный закон Российской Федерации от 3 июля 2019 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 132 Федерального закона «Об актах гражданского состояния»).
Более подробную информацию об участии банка в программе государственной поддержки, об условиях предоставления ипотечного кредита и его погашения можно получить в офисах банков или по телефонам справочных служб банков.