Нотариус – одна из ключевых фигур в сфере недвижимости. При
совершении ряда сделок закон предписывает обязательное участие
нотариуса. Всем известный пример – вступление в наследство. Кроме этого,
обращение к нотариусу обязательно, если квартира — предмет сделки разбита
на доли; если в квартире доли принадлежат несовершеннолетним и в
некоторых других случаях.
При этом нотариус обеспечивает чистоту и законность сделки, поэтому
значительно упрощается процедура регистрации в Росреестре.
Государственному регистратору не нужно проводить дополнительные
проверки документов, полученных от нотариусов, и он может регистрировать
права по таким сделкам в максимально короткие сроки.
Кроме того, с 2019 года обязательным этапом нотариального удостоверения
сделок является электронная подача нотариусами документов в Росреестр
на регистрацию права собственности.
Комментарий нотариуса, члена Федеральной нотариальной палаты
(ФНП ) Елены Владимировны Кайгородовой.
— Необходимо добавить, что цифровой формат взаимодействия между
нотариатом и Росреестром позволил еще больше оптимизировать и ускорить
процессы государственной регистрации, что важно для людей.
В настоящее время ФНП и Росреестр прорабатывают вопрос об
автоматизации обработки запросов и документов, поступающих от
нотариусов. Благодаря такой автоматизации срок регистрации права по
нотариально удостоверенной сделке сократится до нескольких часов.
Управление Росреестра по Ивановской области.